Projekt Ptasia obejmuje rewitalizację 16 komunalnych budynków, w których znajduje się ponad 250 lokali mieszkalnych. W zakres prac wchodzą także dwa duże wnętrza podwórzowe oraz renowacja placyku na ul. Ptasiej, gdzie znajduje się małe targowisko. Całkowity koszt inwestycji wynosi ponad 40 milionów złotych.
W ramach tego projektu zaplanowano remont pięciu kamienic zlokalizowanych przy ul. Ptasiej pod numerami 9, 11, 13, 15 oraz 14. Budynki z nieparzystymi numerami tworzą jeden zwarty blok, do którego współcześnie dobudowano nowe obiekty.
Kamienica nr 14 usytuowana jest po przeciwnej stronie ulicy i również sąsiaduje z nowoczesnym budynkiem. Plany remontowe obejmują elewację frontową oraz podwórzową, ocieplenie stropu strychowego i piwnicznego, wymianę okien oraz izolację fundamentów, a także naprawę bocznej ściany.
W pozostałych budynkach przewidziane są podobne prace, z tym że w niektórych przypadkach renowacja obejmie również dachy i piwnice.
Poprawa estetyki i efektywności energetycznej
Renowacja pięciu kamienic wpłynie korzystnie na wygląd ul. Ptasiej w odcinku od Pomorskiej do skrzyżowania ze Sroczą. Inwestycje realizowane przez ZZK mają na celu nie tylko poprawę estetyki budynków, ale także zwiększenie ich efektywności energetycznej.
Po zakończeniu prac przewiduje się zmniejszenie strat ciepła, co przyniesie mieszkańcom korzyści w postaci niższych rachunków za ogrzewanie.
Zarząd Zasobu Komunalnego podkreśla, że dzięki specyfice projektu uzyskano dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego, które częściowo pokryje koszty remontów.
Plany na 2027 rok
Oprócz pięciu wymienionych kamienic, ZZK planuje dodatkowe inwestycje w tej części Nadodrza. Latem ogłoszono przetargi na remont kamienic przy ul. Ptasiej 38 oraz Kurkowej 34. Remonty przewidziano również dla budynków na ul. Podwórcowej 11 oraz Kurkowej 67.
Kamienica na ul. Podwórcowej 11 wymaga remontu elewacji, dachu oraz piwnicy, a także ocieplenia stropów. W budynku planowane są również prace związane z instalacjami elektrycznymi, centralnym ogrzewaniem oraz systemami wodno-kanalizacyjnymi.