Wrocławski TBS podpisał akt notarialny z Gminą Wrocław, co stanowi kluczowy krok w przygotowaniach do inwestycji przy ul. Głubczyckiej. Przejęcie gruntów sąsiadujących z planowanym projektem przy ul. Opolskiej umożliwi pełne zrealizowanie budowy.
Prezydent Wrocławia, Jacek Sutryk, podkreślił, że działania inwestycyjne mają na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców miasta.
Inwestycja z udziałem mieszkańców
Projekt budowy przy ul. Głubczyckiej uwzględnia opinie lokalnej społeczności. W 2022 oraz 2024 roku odbyły się spotkania z mieszkańcami, podczas których zebrano ich uwagi i sugestie, które zostały wzięte pod uwagę w finalnym kształcie inwestycji.
Nowe mieszkania i usługi
Inwestycja zakłada powstanie:
- 55 mieszkań o łącznej powierzchni blisko 8000 mkw, z czego 67 lokali zostanie przydzielonych przez Gminę Wrocław.
- Ponad 730 mkw powierzchni komercyjnej na parterze, przeznaczonej na lokalne punkty handlowe i usługowe.
- Miejsca Doraźnego Schronienia Ludności, które będzie częścią garażu podziemnego, dostosowanego do współczesnych standardów bezpieczeństwa.
Harmonogram realizacji projektu
Obecnie TBS Wrocław pracuje nad dokumentacją potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt obejmuje również infrastrukturę towarzyszącą, taką jak drogi dojazdowe oraz sieci przyłączeniowe.
- Jesienią br. planowana jest rozbiórka starych budynków przy ul. Opolskiej, co pozwoli na rozpoczęcie prac budowlanych.
- Przetarg na prace budowlane zostanie ogłoszony po uzyskaniu wszystkich niezbędnych pozwoleń oraz zapewnieniu finansowania z budżetu publicznego.
Rozpoczęcie budowy przewidziano na pierwszy kwartał 2027 roku, a zakończenie oraz przekazanie mieszkań najemcom planowane jest na drugi kwartał 2028 roku.
Wynajem mieszkań od TBS Wrocław
Inwestycja na Księżu Małym jest częścią większego planu TBS Wrocław, który zakłada oddanie do użytku ponad 700 mieszkań do roku 2028. Spółka prowadzi również inne projekty w mieście, w tym budowę osiedla Leśnica X (30 mieszkań), przygotowania na Brochowie (200 mieszkań) oraz wybór wykonawcy dla inwestycji na Nowych Żernikach (149 mieszkań).