Wrocławskie Mieszkania otrzymały wytyczne konserwatorskie w sprawie renowacji kamienic przy ul. Zegadłowicza nr 4, 21, 25 i 34. Własnością miasta są wszystkie cztery obiekty, dlatego wkrótce spółka ogłosi przetarg na projekt remontu.
Po przygotowaniu projektu i uzgodnieniach z konserwatorem zabytków, planują rozpoczęcie prac budowlanych w 2028 roku.
Zakres remontu
Budynki z drugiej połowy XIX wieku wymagają kapitalnego remontu. Wrocławskie Mieszkania planują przeprowadzenie podobnych prac w każdym z obiektów.
W ramach inwestycji przewiduje się:
- remont elewacji frontowych,
- docieplenie dachu i ścian od podwórza,
- izolację pionową i poziomą fundamentów,
- remont klatki schodowej, w tym likwidację toalet w klatkach, gdzie są one obecne,
- remont piwnicy.
Wyjątkowy element architektoniczny
Budynki przy ul. Zegadłowicza wyróżniają się na tle innych wrocławskich kamienic, z zdecydowanej większości niższymi, mającymi trzy kondygnacje. W przeciwieństwie do wyższych obiektów przy ul. Kleczkowskiej, do wielu kamienic na Zegadłowicza wchodzi się przez ganki, co jest rozwiązaniem architektonicznym rzadko spotykanym we współczesnym Wrocławiu.
Gangowe wejścia, popularne niegdyś w Austro-Węgrzech, zapewniały większą przestronność wnętrz budynków oraz lepsze oświetlenie klatek schodowych.
Miasto zachęci wspólnoty do współpracy przy remontach
Wrocławskie Mieszkania będą starać się skłonić wspólnoty do uchwał dotyczących remontów w budynkach współdzielonych z gankami. Na przykład kamienica nr 4 ma wspólny ganek z kamienicą nr 6, a nr 21 dzieli ganek z nr 23.