Nowa numeracja działek ewidencyjnych dotyczy wszystkich właścicieli nieruchomości, którzy mają tytuł prawny do gruntu, budynku lub lokalu. Nowe oznaczenia geodezyjne nie wpływają na granice działek ani na inne informacje dotyczące ich opisów, takich jak powierzchnia czy forma prawa do nieruchomości. Akt własności oraz akty notarialne pozostają ważne. W przypadku jakichkolwiek czynności prawnych z nieruchomościami należy stosować nową numerację.
Zmienione numery działek wynikają z rozporządzenia Ministerstwa Rozwoju i Technologii dotyczącego ewidencji gruntów i budynków. Jak podkreśla Anna Głuch, dyrektor Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru Urzędu Miejskiego: "Chodzi wyłącznie o ewidencję działek. Nikomu nie zmienia się adres zamieszkania czy numer domu. Mieszkańcy nie muszą podejmować żadnych działań, ponieważ zmiana ma charakter techniczny, a informacja ta ma na celu wyjaśnienie ewentualnych wątpliwości".
Jak sprawdzić aktualny numer działki?
Na terenie Wrocławia znajduje się ponad 112 tysięcy działek ewidencyjnych, a aktualizacja numerów jest już dostępna na miejskich portalach mapowych, w tym na geoportalu oraz stronie Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru.
A co z księgami wieczystymi?
Mieszkańcy nie muszą się obawiać o księgi wieczyste. Oznaczenia w tych dokumentach zostaną zmienione automatycznie, a proces ten już jest w toku. "Współpracujemy z sądem, aby aktualizacja przebiegała sprawnie" – dodaje dyrektor Anna Głuch.
Szczegółowe informacje oraz wykaz przenumerowania działek dostępne są na stronie Zarządu Geodezji, Kartografii i Katastru Urzędu Miejskiego.
Dotychczas działki opisane były w sposób trzystopniowy: Wrocław dzielił się na 69 obrębów ewidencyjnych oraz arkusze map, na których znajdowały się ponumerowane działki. Nowa struktura jest uproszczona: zachowano 69 obrębów, zlikwidowano podział na arkusze map, a wszystkie działki otrzymały nowe numery.
Przykład: poprzedni geodezyjny opis lokalizacji Starego Ratusza brzmiał: AM-26, działka numer 112, obręb Stare Miasto. Aktualny opis to: działka numer 2402, obręb Stare Miasto.